ラシュレエグゼ難波南

  • 大阪府大阪市浪速区大国一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より14%割高

販価
2,120万円
90.6万円/㎡
相場
1,860万円
79.5万円/㎡
1,448
1,723
1,998
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜1,998万円
73.6万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラシュレエグゼ難波南
2,120万円（90.6万円/㎡）/ 3階 / 23.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,120万円90.6万円3階 23.39㎡ 1K南
2026/05/132,010万円85.9万円14階 23.39㎡ 1K-
2026/04/252,000万円86.3万円11階 23.17㎡ 1K北
2025/04/191,740万円75.4万円14階 23.08㎡ 1K北
2024/09/301,590万円68.9万円6階 23.08㎡ 1K北
2024/09/151,730万円74.0万円9階 23.39㎡ 1K南
2024/04/061,610万円70.6万円3階 22.8㎡ 1K南
2024/02/171,610万円70.6万円4階 22.8㎡ 1K北東
2024/01/161,780万円77.4万円13階 23.01㎡ 1K-
2023/12/261,690万円70.4万円13階 24㎡ 1K南
2023/08/251,780万円77.4万円14階 23.01㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は79.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 2,120万円90.6万円23.39㎡1K3階 / 14階建 南2014年78戸RC
2026/03/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K3階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2026/04/25エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K3階 / 12階建 南2018年76戸RC
2025/07/21アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2026/03/27プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 1,940万円82.6万円23.49㎡1K11階 / 12階建 -2009年66戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2026/05/01レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅6分 1,900万円83.1万円22.86㎡1K3階 / 10階建 東2015年54戸RC
2024/01/05レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2026/05/01サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 2,080万円88.5万円23.5㎡1K11階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/10/11ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,100万円86.2万円24.36㎡1K6階 / 10階建 西2016年54戸RC
2026/05/22エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,900万円92.7万円20.5㎡1K8階 / 13階建 南西2017年82戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2026/04/28エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 2,000万円85.0万円23.52㎡1K5階 / 14階建 南2019年54戸RC
2026/05/30エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,950万円87.2万円22.36㎡1K11階 / 15階建 北2017年84戸RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2026/05/04レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,900万円90.7万円20.95㎡1K3階 / 9階建 -2012年101戸RC
2026/05/09リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,680万円72.9万円23.03㎡1K6階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/10/11ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2024/06/30ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅3分 1,750万円71.9万円24.35㎡1K2階 / 15階建 東2019年70戸RC
2025/11/27EXEナンバニシ2
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅6分 1,690万円70.9万円23.85㎡1K6階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/03/18エグゼ難波西II
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅10分 1,650万円69.2万円23.85㎡1K3階 / 9階建 北2018年42戸RC
2026/02/06プレサンス難波駅前
大阪市浪速区難波中一丁目
なんば駅2分 1,800万円81.4万円22.12㎡1K5階 / 14階建 -2017年52戸RC
2026/05/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,850万円87.8万円21.07㎡1K4階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/11/30アドバンス難波レーヴ
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 2,420万円85.8万円28.19㎡1K7階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/10/04クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,780万円68.6万円25.93㎡1K10階 / 14階建 -2016年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市浪速区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して13.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市浪速区
80.0万円/㎡
前年比+11.1%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラシュレエグゼ難波南
所在地大阪府大阪市浪速区大国一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩1分
築年月2014年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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